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Bon voisinage et urbanisme

Les regles de bon voisinage

 

 

Le respect de ses voisins et de l’interêt général sont un incontournable pour bien vivre dans le village.

Les règles de l'urbanisme

Les formalités de demandes de permis de construire, d'aménagement, de démolir et déclaration préalable
Depuis le 1er octobre 2007, la réforme du permis de construire est entrée en vigueur. Elle simplifie un système fort complexe. Un nouveau permis de construire, de nouvelles autorisations d’urbanisme.

Le plan local d'urbanisme

Image miniature
Après un long travail de concertation et les derniers aménagements issus des résultats de l'enquête publique de l'été dernier, le 9 décembre 2008, le conseil municipal a adopté le plan local d'urbanisme du village. Ce plan cadre le développement de la commune pour les années à venir, en terme de population, d'aménagements, d'environnement.

Le plan local d'urbanisme (PLU) du village est opérationnel depuis le 23 janvier 2009; le document juridique qui le formalise est consultable en mairie.

Le bruit


Le respect de  la tranquillité de ses voisins.

 

Les travaux de bricolage ou de jardinage, réalisés à l’aide d’outils ou d’appareils susceptibles de causer une gêne pour le voisinage en raison de leur intensité sonore, tels que les : tondeuses à gazon, tronçonneuses, perceuses, bétonnières, scies, ne peuvent être effectués que durant les jours et plages horaires suivants :

- du lundi au vendredi : de 8h30 à 12h et de 14h30 à 19h30,

- le samedi de : 9h à 12h et de 15h à 19h,

- le dimanche et les jours fériés de : 10h à12h.

Le non respect de ces instructions préfectorales est passible d’une amende.

L’ entretien des trottoirs
Chaque habitant, doit assurer le balayage et le nettoyage au droit de sa propriété, que la voie soit publique ou privée. En temps de neige, glace ou verglas, les propriétaires ou locataires sont obligatoirement tenus de casser la glace, de balayer et de relever la neige au droit de leur habitation, de façon à permettre le passage des piétons et l’écoulement des eaux le long des caniveaux. En cas d’accident, les propriétaires ou locataires peuvent être tenus pour responsables.
L’ élagage des arbres et haies.
Pour des raisons de sécurité, dans le cas de dépassement d’un arbre ou d’une haie sur le domaine public, le propriétaire concerné, est tenu de procéder à son élagage, et de couper les racines, ceci afin de prévenir tout risque d’accident.
Le recyclage des déchets verts.
Pour mémoire, brûler des déchets à l’air libre, y compris les déchets verts, est strictement interdit dans tout le département du Val d’Oise. Les déchets peuvent être apportés directement en déchetterie.      

 


L’entretien des trottoirs.
Chaque habitant, doit assurer le balayage et le nettoyage au droit de sa propriété, que la voie soit publique ou privée. En temps de neige, glace ou verglas, les propriétaires ou locataires sontobligatoirement tenus de casser la glace, de balayer et de relever la neige au droit de leur habitation, defaçon à permettre le passage des piétons et l’écoulement des eaux le long des caniveaux. En cas d’accident, les propriétaires ou locataires peuvent être tenus pour responsables.

Vous avez un chien

Quand vous l’emmenez faire sa petite promenade, ne laissez pas ses déjections sur les trottoirs ou devant les maisons de vos voisins. "En ville" vous auriez une contravention, alors un peu de civisme et de respect pour les riverains et les employés communaux qui doivent nettoyer.

Aussi gentil soit votre chien, il est important de le tenir en laisse, et à fortiori lorsque vous croisez d’autres personnes ayant également un chien. Cela évite les conflits entre les animaux, et parfois entre les propriétaires. En outre, il y a moins de risque que le chien ne vous échappe! Rappelons que le maître est responsable de son chien. Si, il agresse une personne ou un animal, cela n’est pas sans conséquences....!

Enfin les personnes détenant un animal de 1ère ou 2ème catégorie, sont tenues de le déclarer chaque année en mairie.


Stationnement

Il est interdit de stationner sur un passage protégé. Pensez également à ne pas stationner votre véhicule sur un trottoir ou aux abords immédiats d’une cour ou d’un garage ainsi que devant l’école, afin de ne pas gêner la visibilité des riverains, ni le passage des landeaux ou poussettes et également les cars qui ont beaucoup de difficultés à circuler aux abords de l’école.

Respecter les limitations de vitesses imposées dans le village, c’est assurer la sécurité routière attendue par tous, en particulier pour nos enfants, nos visiteurs et invités, nos animaux. Soyons attentifs au respect du code de la route.